Appartement 2 pièces à vendre à Royan - Secteur Marne Yeuse

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du Marché Central de Royan.
Avec une surface de 51,38 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Profitez également d'un balcon de 9,26 m² pour vos moments de détente.
Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave.
L'appartement se trouve à 300 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. La plage de la Grande Conche est à 1km.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - 50 M PLAGE DE FONCILLON
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, dans le secteur prisé de Foncillon à Royan .
Avec une surface habitable de 46,83 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 29,42 m² exposé sud-est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée (vue mer latérale) et se trouve à seulement 50 mètres de la plage de Foncillon, parfait pour profiter des joies de la mer. Vous serez également à 200 mètres des commerces et du port de plaisance, avec un accès au bus en 3 minutes à pied.
Construit en 1962, le bien est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à proximité immédiate de la mer, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2013, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 41,24 m².
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est en beau état général.
La construction récente aux normes BBC permet d'obtenir un DPE classé en C.
Cet appartement bénéficie également d'une loggia ouverte, orientée au sud-ouest, d'une place de stationnement et d'une cave.
Les commerces sont situés à 250 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,4 km.
Contactez notre agence Guy Hoquet ROYAN pour pour organiser une visite.

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 45,36 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2013, dans le quartier de Marne Yeuse à Royan.
Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un séjour de 23,15 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'un cellier situé sur le même palier que l'appartement.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une ville dynamique et agréable à vivre.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE ET PLAGE

À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m².
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc.
Son grand balcon (quasiment 10 m²) est parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une chaudière pour l'eau chaude. À seulement 4 minutes à pied de la gare multimodale de Royan, la mobilité est un atout majeur.

Les commodités ne manquent pas : commerces, boulangeries, services et restaurants sont à proximité. La plage de la Grande Conche est située à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité !